Obra grande pede crédito longo. Não o cartão.
Uma reforma completa custa centenas de milhares de reais. Diluir isso em até 20 anos, a partir de 1,19% a.m. + IPCA, é o que torna o projeto viável sem apertar o mês.
Para quem é
Reforma e ampliação: faz sentido para você?
- Famílias que querem reformar, ampliar ou modernizar a casa
- Proprietários de imóvel avaliado a partir de R$ 400 mil
- Quem quer valorizar o patrimônio sem se descapitalizar
Valorização do imóvel
A obra aumenta o valor do bem que serve de garantia. O crédito paga a si mesmo em patrimônio.
Prazo de até 240 meses
Parcela compatível com uma obra de grande porte.
Carência para a obra
3 meses de carência para organizar o cronograma antes da primeira parcela.
Sem burocracia de obra
Diferente de financiamentos de construção, o recurso é livre e liberado de uma vez.
Como estruturamos
Como funciona nesse caso
Avaliamos o imóvel no estado atual, cotamos o crédito e liberamos o valor integral na sua conta. Você contrata a obra como preferir, sem medições ou liberações por etapa.
Como funciona
Cinco etapas. Você acompanha cada uma, e entende cada uma.
Com a matrícula regular, o caminho até o crédito na conta leva de 3 a 4 semanas.
- 01
Simulação e pré-qualificação
Você informa o valor aproximado do imóvel e quanto precisa. No mesmo dia útil dizemos se a operação é viável, e, se não for, dizemos isso também.
Mesmo dia - 02
Cotação nos fundos parceiros
Apresentamos sua operação aos nossos fundos parceiros e comparamos as condições disponíveis para encontrar a solução mais adequada ao seu perfil. Negociamos taxas, prazos e limites, antecipando exigências para tornar o processo mais ágil e transparente.
5 a 10 dias - 03
Avaliação do imóvel
Um engenheiro credenciado pela instituição financeira realiza a avaliação técnica do imóvel. O laudo considera as características e condições da propriedade e serve de referência para definir o valor de crédito que poderá ser liberado.
Poucos dias - 04
Assinatura e registro em cartório
Contrato assinado e alienação fiduciária registrada na matrícula. É a etapa mais burocrática do processo, e a que mais atrasa quando ninguém acompanha. Nós acompanhamos.
Cerca de 10 dias úteis - 05
Crédito na conta
O valor líquido cai direto na sua conta. E o nosso contato continua durante todo o contrato.
Liberação
Tire suas dúvidas
Dúvidas sobre reforma e ampliação
Perguntas frequentes
Preciso apresentar projeto ou orçamento da obra?
Não. O recurso é livre. O que avaliamos é o imóvel e a sua capacidade de pagamento.
Posso usar parte para outra finalidade?
Sim. O crédito não tem destinação vinculada.
Posso continuar morando ou usando o imóvel?
Sim. O imóvel fica como garantia (alienação fiduciária), mas continua seu: você segue morando, alugando ou usando normalmente. No seu dia a dia nada muda.
Tenho restrição no CPF. Consigo o crédito?
Em muitos casos, sim. Como existe garantia real, os fundos analisam o imóvel e a capacidade de pagamento, não apenas o score, e por isso passam operações que os bancos recusam. Não é garantia de aprovação, e quem prometer isso está mentindo.
Qual o valor mínimo do imóvel e do crédito?
Trabalhamos com imóveis urbanos avaliados a partir de R$ 400 mil, com matrícula regularizada. O crédito começa em R$ 150 mil e normalmente fica entre 50% e 60% do valor da avaliação.
Outras soluções
Veja também
Quitar e unificar dívidas
O rotativo do cartão passa de 12% ao mês. O crédito com garantia de imóvel começa em 1,19% + IPCA. Dá para unificar tudo em uma parcela só, com até 20 anos para pagar.
Saiba mais
Capital de giro para empresas
Capital de giro sem garantia custa de 4% a 6% ao mês. Com o imóvel como garantia, sua empresa acessa crédito a partir de 1,19% a.m. + IPCA, com prazo de até 20 anos.
Saiba mais
Crédito para negativados
Banco olha primeiro o score. Os fundos parceiros olham o imóvel e a capacidade de pagamento. Por isso passam operações que o banco recusa, sem que isso seja promessa de aprovação.
Saiba maisPróximo passo
Quer ver os números do seu caso antes de decidir qualquer coisa?
Simulação gratuita, sem compromisso e sem consulta ao SPC/Serasa nesta etapa. Resposta de uma pessoa, no mesmo dia útil. Olhar não é decidir.